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La résidence "Villa Marion" vous ouvre ses portes à Artigues-près-Bordeaux. C’est un programme de 3 petits immeubles sur 2 niveaux qui propose 32 appartements T2, T2bis et T3 disposant d’un cellier et d’une terrasse ou d’un balcon sur lequel ouvrent les pièces à vivre et au moins d’un parking.
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| En résumé... |
16 Appartements T2
44m2 habitables
Terrasse ou balcon
+ Parking extérieur
127 000 €
8 Appartements T2bis
55m2 habitables
Terrasse ou balcon
+ Parking extérieur
149 000 €
8 Appartements T3
64m2 habitables
Terrasse ou balcon
+ Parking extérieur
169 000 € |
| Livraison : |
LIVRE EN JUIN 2007 |
| Adresse : |
Avenue de Pinsan
33370
Artigues-Près-Bordeaux |
| Disponibilités : |
AUCUNES |
| Localisation : |
Mairie d'Artigues |
| Voir le plan |
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 A deux pas du parc de la Mairie, mais aussi des écoles, de la maternelle au lycée, du quartier commerçant d’Artigues-près-Bordeaux et des équipements sportifs, la Résidence "Villa Marion" vous propose trois petits immeubles sur deux niveaux, nichés dans un espace vert engazonné d’une petite ville dynamique à dimension humaine, où la modernité se conjugue avec la préservation de la qualité de vie.
 Tous les appartements disposent d’un cellier et d’une terrasse ou d’un balcon sur lequel ouvrent les pièces à vivre et au moins d’un parking.
L’enceinte entièrement clôturée, le portail à ouverture télécommandée, l’interphone et la commande d’ouverture depuis les appartements assurent un environnement préservé et font de la "Villa Marion" une résidence sécurisée.
 Chaque appartement offre un excellent confort. Le parquet bois dans les séjours, les dégagements et les chambres, le carrelage en grès cérame ou émaillé dans les salles de bains, cellier, cuisine et wc, les placards avec penderie et étagères, l’équipement des salles de bains dotées de vasque sur meuble, de miroir, de bandeaux lumineux et de faïence sur toute la hauteur, témoignent du soin apporté aux finitions.
L’isolation thermique et phonique renforcée permet à la résidence de se prévaloir du label "Vivrelec".
La rocade Est de Bordeaux est toute proche... assez pour ne pas perdre de temps dans vos déplacements, mais assez éloignée pour ne pas être une nuisance.
Il faut quelques minutes pour atteindre les grands centres commerciaux et les routes de promenade et de week end dans les vignobles ou la forêt girondine.
Et si vous le préférez, le tramway de Bordeaux vous conduira directement au Centre historique de la Ville pour une flânerie sur les quais de Gironde rénovés.
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Information complémentaires :
Maître d'ouvrage : S.C.I. "Villa Marion", représentée par GESFIM - 127-128, quai des Chartrons - 33300 Bordeaux - 05 56 43 95 80
Notaire : Maître Jaulin - 1, rue Franklin - 33005 Bordeaux Cedex - 05 56 00 73 50
Maître d'œuvre :Aa Architectes & Associés - 42 bis, rue Jean Jaurès - 33400 Talence - 05 57 12 29 13 |
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Conception & Hébergement KN'Design |
Mentions légales |
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GESFIM - 127/128 Quai des Chartrons -
33 300 Bordeaux.
Téléphone : 33 (0)5 56 43 95 80 -
Fax : (0)5 56 43 95 81
- E-mail : infos@gesfim.fr
SARL au capital de 86 450 €SIRET 41438584900016 - APE 701F
 
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Garantie bancaire d'achèvement et de livraison |
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Garantie de parfait achèvement (un an). |
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Garantie de prix ferme et définitif (non révisable à la réservation) |
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Garantie Biennale
(bon fonctionnement des équipements) |
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Garantie Décennale (dommages sur gros oeuvre) |
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Garantie Dommages Ouvrage (Loi du 4 janvier 1978) |
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Bureau de Contrôle
(Mission complète : études technique, phonique béton...) |
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Garantie Locative par gestionnaire agréé comprenant :
Gestion intégrale des "loyers sans souci".
Recherche et installation des locataires.
Suivi administratif et déclarations fiscales.
Assurance loyers impayés.
Assurance détériorations immobilières.
Assurance Défense-Recours, frais de contentieux.
Indemnité Vacance Locative. |
Le label NF Logement, option HPE, sera attribué à cette réalisation. |
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