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La résidence "Le Parc d'Issac" vous ouvre ses portes à Saint Médard en Jalles.
Cette nouvelle réalisation signée Gesfim, s’insère dans un quartier résidentiel, face au centre équestre, au cœur d’une ville à dimension humaine de la Communauté Urbaine de Bordeaux.
En résumé...

- Appartement T1bis 35 m² hab.(environ) + balcon ou terrasse + parking extérieur : 134.000 €
- Appartement T2 45 m² hab. (environ) + balcon ou terrasse + parking extérieur ou couvert : 154.000 €
- Appartement T2bis de 52 à 58 m² hab. (environ) + balcon ou terrasse + 2 parkings : 179.400 à 196.400 €
- Appartement T3 de 66,77m² hab. + balcon ou terrasse + 2 parkings couverts : 220.000 €

Livraison : 1ère tranche (Bat.C, D, E) Juin 2009
Adresse : 67 rue de Belfort
33160   Saint Médard en Jalles
Disponibilités : Nous consulter
Localisation : Saint Médard en Jalles
Voir le plan

Batiment DLa résidence "Le Parc d’Issac" est une élégante réalisation qui dégage une atmosphère chaleureuse de calme et de confort. Elle propose 90 appartements T1bis, T2, T2bis et T3, groupés en cinq petits immeubles R+1, avec balcon ou terrasse donnant sur un jardin privatif, sur lequel ouvrent les pièces à vivre et des parkings couverts ou aériens. Le portail à ouverture télécommandée pour accéder aux parkings, l’interphone et la commande d’ouverture depuis les appartements assurent un environnement préservé et font de la résidence "Le Parc d’Issac" une résidence réellement sécurisée.

Facade

Chaque appartement offre un excellent confort : carrelage en grès cérame dans les dégagements, séjours, salles de bains, cellier, cuisine et wc, parquet flottant chêne ou hêtre dans les chambres et coins nuit, placards équipés avec penderie et étagères. L’équipement des salles de bains dotées de meuble-vasque dessiné par l’architecte, comme les meubles et la table comptoir qui équipent l'ensemble des cuisines, témoignent du soin apporté aux finitions. L’isolation thermique et phonique renforcée permet à la résidence de se prévaloir du label "Vivrelec".

Plan de situationPlan de masseLa résidence "Le Parc d'Issac" est située à quelques minutes du centre ville où sont regroupés marchés, commerces et services. Elle s’insère dans un cadre où sont privilégiées les activités pédagogiques, sportives et culturelles et où la volonté affirmée des élus assure à chaque enfant un accès facilité à tous les outils éducatifs, dans un environnement préservé : crèche, écoles maternelles, écoles, colléges et Lycées sont à proximité immédiate et le Centre Equestre jouxte la résidence. St Médard en Jalles est situé au cœur de la grande forêt d'Aquitaine, traversée par 50 km de pistes cyclables, un centre culturel dynamique, des complexes sportifs, des stades... Et tout cela à quelques kilomètres du centre historique de Bordeaux.

Extrait du descriptif

• Parquet flottant chêne dans les chambres et coins nuits avec plinthes bois peintes de couleur assortie au mur.

• Carrelage grès cérame ou émaillé 30x30 avec plinthes assorties  dans séjour, cuisine, entrée, dégagements, salle de bains, cellier et wc.

• Salles de bains équipées de meuble-vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux et, au mur, de faïence 20x33,

Cuisine• Cuisines équipées, meubles haut et bas, plaques de cuisson 2 feux (T1 à T2) ou 4 feux (T2bis et T3), hotte aspirante à recyclage par filtre, refrigérateur, table-top dans les T1, T1bis et T2, Spot en applique, table haute type "comptoir" dans tous les appartements (sauf T1, T1bis et petits T2),

• Menuiserie PVC avec double vitrage isolant (isolation thermique renforcée - Label Vivrelec),

• Porte d’entrée pleine de 40 mm, coupe feu avec joints isophoniques - Serrure 3 points,

Plan• Chauffage individuel Label “Vivrelec” par convecteurs électriques muraux et panneaux rayonnants pour les séjours  équipés de thermostats électroniques avec système de programmation pouvant assurer 4 modes de fonctionnement (confort, confort réduit, hors gel ou arrêt),

• Tous les balcons et terrasses sont entièrement carrelés,

• Les espaces verts seront engazonnés et agrémentés de plantations diverses; les jardins privatifs des appartements en rez de jardin seront engazonnés, clôturés et protégés par des plantations d’agrément.

 

Information complémentaires :
Maître d’ouvrage : S.C.I. Les Templiers
GESFIM - SFII  - Bordeaux
Notaire : Maître Jaulin - Bordeaux
Maître d’œuvre : Architectes & Associés - Talence
 
  Conception & Hébergement KN'Design |  Mentions légales  

GESFIM - 127/128 Quai des Chartrons - 33 300 Bordeaux.
Téléphone : 33 (0)5 56 43 95 80 - Fax : (0)5 56 43 95 81 - E-mail : infos@gesfim.fr
SARL au capital de 86 450 €SIRET 41438584900016 - APE 701F

Referencement   Dictionnaire

Garantie bancaire d'achèvement et de livraison
Garantie de parfait achèvement (un an).
Garantie de prix ferme et définitif (non révisable à la réservation)
Garantie Biennale
(bon fonctionnement des équipements)
Garantie Décennale (dommages sur gros oeuvre)
Garantie Dommages Ouvrage (Loi du 4 janvier 1978)
Bureau de Contrôle
(Mission complète : études technique, phonique béton...)
Garantie Locative par gestionnaire agréé comprenant :
Gestion intégrale des "loyers sans souci".
Recherche et installation des locataires.
Suivi administratif et déclarations fiscales.
Assurance loyers impayés.
Assurance détériorations immobilières.
Assurance Défense-Recours, frais de contentieux.
Indemnité Vacance Locative.

Le label NF Logement, option HPE, sera attribué à cette réalisation.

Simulation personnalisée
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